中央区万代5丁目

  • 新潟県新潟市中央区万代五丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造

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13階 / 94.29㎡の場合

相場
3,670万円
38.9万円/㎡
3,437
3,593
3,748
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜3,748万円
38.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
中央区万代5丁目
3,780万円（40.1万円/㎡）/ 13階 / 94.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/073,780万円40.1万円13階 94.29㎡ 4LDK西
2025/02/222,190万円36.2万円8階 60.53㎡ 2LDK南西
2024/09/191,690万円29.9万円6階 56.45㎡ 3LDK南西
2024/06/131,790万円31.7万円6階 56.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
中央区万代5丁目
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅11分 3,780万円40.1万円94.29㎡4LDK13階 / 14階建 西1995年391戸RC
2025/12/16ダイアパレスシアース万代東棟
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅12分 2,990万円38.3万円77.98㎡3LDK4階 / 14階建 西1995年391戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.1%下落、新潟市中央区では11.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
新潟市中央区
22.7万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名中央区万代5丁目
所在地新潟県新潟市中央区万代五丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩11分
築年月1995年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造RC
土地権利所有権

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