中央区万代5丁目

  • 新潟県新潟市中央区万代五丁目

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,680万円
62.1万円/㎡
相場
3,788万円
63.9万円/㎡
3,381
3,652
3,924
4,195
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜3,924万円
61.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
中央区万代5丁目
3,680万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 59.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/223,680万円62.1万円5階 59.27㎡ 2LDK南
2026/03/033,780万円63.8万円5階 59.27㎡ 2LDK南
2025/11/073,780万円40.1万円13階 94.29㎡ 4LDK西
2025/02/222,190万円36.2万円8階 60.53㎡ 2LDK南西
2024/09/191,690万円29.9万円6階 56.45㎡ 3LDK南西
2024/06/131,790万円31.7万円6階 56.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
中央区万代5丁目
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅11分 3,680万円62.1万円59.27㎡2LDK5階 / 14階建 南1995年391戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.4%下落、新潟市中央区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は新潟市中央区の平均と比較して113.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
27.6万円/㎡
前年比-2.4%
新潟市中央区
29.1万円/㎡
前年比-6.4%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中央区万代5丁目
所在地新潟県新潟市中央区万代五丁目
交通越後線新潟駅徒歩11分
築年月1995年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造RC
土地権利所有権

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